Charmante maison en briques

Située à moins de 5 minutes de la mer, sur la commune de HAUTOT SUR MER, venez découvrir cette très jolie maison de ~102m² habitable édifiée sur une terrain clos et arboré de 1 279m² avec dépendance. Cette maison familiale saura vous séduire par ces pièces remplies de lumière.

En voiture, en vélo, ou à pied… vous serez proche de tout.

• Vous rejoindrez en voiture OFFRANVILLE en 5 min, Dieppe en moins de 10 minutes.
• La plage de Pourville sur mer n'est qu'à 3 kms.
• La commune bénéficie d'une école primaire et maternelle, le collège se situe à 5 minutes en voiture.
• Le ramassage scolaire est au bout de la rue.

Vous trouverez au RDC :

- Une entrée de ~4m².
- Un très grand dressing de ~5m².
- Une pièce de ~4,6m² pouvant servir de buanderie ou bureau.
- Une cuisine fermée équipée de ~9,5m².
- Une arrière cuisine de ~7,5m².
- Une salle de douche et toilette de ~8,6m².
- Un WC individuel de ~1.22m².
- Un pièce de vie de ~30m² remplie de lumière pleine de charme avec sa cheminée en briques.

Vous trouverez au 1er étage un palier donnant sur :

- Une chambre de ~11,7m² au sol.
- Une chambre très lumineuse de ~14m² au sol.
- Une chambre de ~13,6m² au sol.

Coté Extérieur:

- Jardin clos et arboré fermé par un portail.
- Pas de vis à vis.
- Belle exposition.
- Belle Terrasse très bien exposée.
- Petit coin à l'abri de regard pour des fin de soirée au calme.

Pour finir un garage de ~35m² avec une partie atelier de 10 m² et une partie stockage véhicules de ~25m².

Les points forts :

A 3 minutes de la mer.
Huisseries Aluminium double vitrage sur l'ensemble de la maison et volets roulants.
Cheminée en briques et tubée.
Pièces remplies de lumière.
Localisation très calme.
Maison en excellent état.
Proximité direct à l'ensemble des commerces, cabinet médicale et écoles.

Bien rare à la vente !
A visiter rapidement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf. 84250006 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 249 kWhEP/m².an (D) - Classe climat 8 kg CO2/m².an (B) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1520€ ~ 2100€ - Sébastien DUFILS - Agent commercial - EI - RSAC 921181236 APE 4619B S.DUFILS - Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - CPI 76062017000016745

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