Belle propriété 149 m2 sur HUGLEVILLE-EN-CAUX

Vous recherchez une jolie et spacieuse maison à 10 minutes de Pavilly et à 5 minutes de A151 ?

Venez découvrir sur la commune de Hugleville-en-Caux,
cette belle et spacieuse propriété ~150m2 avec 2 chambres au RDC, idéalement exposée sud-ouest et son magnifique terrain de 1496m2.

Vous trouverez au RDC:
- Une entrée ~4.30m2
- Une spacieuse et lumineuse pièce de vie ~47m2 (27m2 + une véranda de 20m2) idéalement exposée sud-ouest.
- Une jolie cuisine aménagée et équipée ~10m2
- De 2 belles chambres ~11 et 12m2
- un espace de bureau ~9m2
- Une salle de bain ~4.5m2
- Un WC individuelle

A l'étage vous trouverez:
- Un spacieux palier /espace de bureau ~20m2
- 3 belles chambres de ~10 - 12 et 14m2
- Une salle de douche + wc ~6m2

Coté extérieur:
Vous trouverez une jolie terrasse idéalement exposée au sud-ouest donnant sur ce magnifique terrain de 1496m2.
- Sous-sol complet.
- Volets roulants et Portail électrique etc...

*POINTS FORTS de la maison:
- Maison viable sur plain-pied,
- Spacieuse espace de vie,
- sous-sol complet,
- Chauffage principale PAC + Gaz
- Couverte de 2015

A visiter rapidement.

Prix du bien : 279 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur. - Référence annonce : 84961546
Normandie Immobilier -Michel NGUYEN (EI) votre agent commercial (RSAC N° 811412493) - Greffe de ROUEN ).
Date de réalisation du diagnostic : 16/05/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610€ et 2250€
Consommation d'énergie primaire : 176kWh/m²/an.
Consommation gaz effet de serre : 10kg CO2/m²/an
Consommation d'énergie finale : 107 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique : classe C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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