Maison La Houssaye-Béranger

À découvrir sans tarder dans le secteur de La Houssaye-Béranger : cette maison individuelle vous offre un cadre de vie paisible et un beau potentiel d’agrandissement.

✨ Disposition intérieure :

La maison se compose de :

Au rez-de-chaussée :

✔Une pièce de vie d’environ 28 m²
✔ Une cuisine équipée récente de 11 m²
✔Une chambre de 19 m²
✔Une salle d’eau moderne de 6 m²
✔Un WC indépendant

L’étage, d’une surface de plancher de 50 m², vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains.

Le plus de cette maison : une cave de 15 m²

🌿 Extérieurs :

Vous profiterez d’un jardin clos de 1 100 m² ; une dépendance de 60 m² complète ce bien.

🚗 Atouts du bien :

✔ Toiture en ardoise neuve
✔ Menuiseries en PVC double vitrage récentes
✔ Cuisine équipée récente
✔ Salle de bains récente

💡 Potentiel :

L’aménagement de l’étage permettra d’augmenter la surface habitable et de valoriser ce bien.

Réf. 87104614 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 169 kWh/m².an (C) - Classe climat 6 kg CO2/m².an (B) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1110€ ~ 1540€ - Anthony ROI - Agent commercial - EI - RSAC 515322592 - Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - CPI 76062017000016745
 Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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