Réf. 83349281
6 pièces
4 chambres
118 m²
324 000 €
Dans un environnement privilégié de Grand Quevilly "LA ROSERAIE" belle maison individuelle dans une zone pavillonnaire à quelques minutes à pied du rond point des Bruyères.
Agréable demeure familiale d'une surface de 118m² sur sous-sol complet édifiée sur une parcelle de 800m².
Cette maison fonctionnelle et aux beaux volumes est composée ainsi
Au rdc: une entrée avec rangements, un séjour salon de 30m² donnant sur une magnifique et grande terrasse exposée SUD OUEST, une cuisine équipée et aménagée, trois chambres, une salle de douche et toilettes.
A l'étage 2 chambres, salle de douche / toilettes.
Les plus: chaudière neuve d'octobre 2023
sous-sol complet avec accès voiture, salle de jeu, salle de bar, buanderie, cave à vin et garage.
Agréable jardin clos et verdoyant
Prix du bien : 330 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur. - Référence annonce : EB-9334-2
Normandie Immobilier - Gonul TULAN (EI) votre agent commercial (RSAC N°822340170 - Greffe de ROUEN).
Date de réalisation du diagnostic : 21/12/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720€ et 2380€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation d'énergie primaire : 227 kWh/m²/an.
Consommation d'énergie finale :221 kwh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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