MAISON FAMILIALE DE 145 M2 AVEC JARDIN ET SOUS SOL COMPLET (GARAGE)

EN EXCLUSIVITÉ
A quelques minutes du centre historique de la ville de Louviers, dans un environnement pavillonnaire au calme.

Belle maison familiale de 2005 d'une surface de 145m² sur sous-sol complet édifiée sur une parcelle de 800m².

Cette maison fonctionnelle aux beaux volumes est composée

Au rdc: une entrée, un vaste séjour salon de 40m² traversant donnant d'un coté sur une belle terrasse avec vue et de l'autre coté jardin exposée SUD, une cuisine équipée et aménagée de 20 m², une chambre, et une salle de douche / toilettes.

A l'étage un beau pallier pour accéder aux 4 chambres et salle de bains / toilettes.

Les plus: sous-sol complet avec accès voiture et nombreuses pièces de stockages
Agréable jardin clos et verdoyant
Hauteur sous plafond de 2.60m²
Chauffage au sol au rdc et radiateurs à l'étage
Toiture en tuile normande
construction année 2005

Prix du bien : 390 000€

Les honoraires sont à la charge du vendeur. - Référence annonce : EB-9334-2

Normandie Immobilier - Gonul TULAN (EI) votre agent commercial (RSAC N°822340170 - Greffe de ROUEN).

Date de réalisation du diagnostic : //2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480€ et 2080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Consommation d'énergie primaire : 163kWh/m²/an.

Consommation d'énergie finale : 28kwh/m²/an.

Logement à consommation énergétique : classe C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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