🏡 Maison récente – 74 m² habitables – Mitoyenne d’un côté

Située dans un secteur calme et recherché, cette maison Gueudry de 2016 offre de belles prestations et un excellent confort de vie.

Elle se compose d’une entrée d’environ 4 m², d’une vaste pièce de vie lumineuse de ~40 m² avec cuisine ouverte, donnant accès au jardin grâce à deux grandes baies vitrées.

L’espace nuit comprend deux chambres de 12 m² et 10 m² ainsi qu'une très jolie salle de douche, et une laverie fonctionnelle équipée d’un ballon thermodynamique.

Les atouts :

PVC double vitrage sur l’ensemble des ouvertures.

Volets roulants électriques centralisés.

Classe énergétique C

Faible taxe foncière : 563 €


Cette maison, parfaitement entretenue, conviendra idéalement à un premier achat ou à un jeune couple recherchant un bien moderne, économe et sans travaux.

Réf. 86428075 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 112 kWhEP/m².an (C) - Classe climat 3 kg CO2/m².an (A) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 560€ ~ 770€ - Sébastien DUFILS - Agent commercial - EI - RSAC 921181236 APE 4619B S.DUFILS - Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - CPI 76062017000016745
Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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