Maison "COUP de Coeur" à PAVILLY

Normandie Immobilier vous propose à Vendre, cette Magnifique propriété de caractère, située dans un secteur prisé de Pavilly,
proche des écoles et à seulement 800m de la gare.

Vous cherchez le "coup de Cœur"?
Cette belle demeure avec le caractère de l'ancien et le confort du moderne, située au calme, et son joli jardin de 1128 m2 saura vous séduire !

Vous trouverez au RDC:
- Une belle entrée,
- Un magnifique et spacieux salon de 35 m2 et sa cheminée/poêle à bois,
- Un Lumineux séjour de 21 m2 donnant sur une belle cuisine ouverte aménagée et équipée d'éléments de qualités,
- Une arrière cuisine de 10m2 + une Buanderie + entrée de service coté cours.
- Une belle suite parentale composée d'une lumineuse chambre ~16m2 et de sa belle salle de bain + wc ~8.4m2,
- Toilettes individuelles,

A l'étage, vous trouverez:
- 5 Belles et spacieuses chambres : deux de 14m2, deux de 16m2 et une de 18m2,
- un joli bureau ~6.5m2
Une très jolie salle de bain + toilettes
- de grandes pièces servant de grenier et débarras,

Les Points Forts de cette propriété:
- Une Magnifique maison de caractère avec le confort du moderne,
- Son beau terrain de 1128 m² situé au calme,
- Un spacieux garage/hangar,
- Absolument aucun travaux à prévoir.

Un bien RARE à la vente !
A visiter rapidement !

Prix du bien : 392 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur. - Référence annonce : 83925262
Normandie Immobilier -Michel NGUYEN (EI) votre agent commercial (RSAC N° 811412493) - Greffe de ROUEN ).
Date de réalisation du diagnostic : 04/01/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260€ et 3100€
Consommation d'énergie primaire : 191 kWh/m²/an.
Consommation gaz effet de serre : 6 kg CO2/m²/an
Consommation d'énergie finale : 98 kWh/m²/an.

Logement à consommation énergétique : classe D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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