Belle et Spacieuse Maison Familliale

Vous recherchez une Belle et Spacieuse maison Individuelle vivable de plain-pied ?
EN EXCLUSIVITE, à moins de 5 minutes des écoles et des commodités de Pavilly, cette propriété d'une surface de 152m2, 2 de ses 5 chambres sont au RDC et son terrain de 732m2 vous séduira à coup sur!
Construite en 2013 avec des éléments de qualités et agencée avec goût, cette maison en bois se trouve dans un lotissement très prisé de Pavilly.

Vous trouverez au RDC:
- une belle entrée,
- un joli et lumineux séjour/Salon ~28 m2 , donnant sur une belle terrasse idéalement exposée Sud et sa vue dégagée.
- Une belle et spacieuse cuisine aménagée et équipée de qualité ~15 m2,
- deux jolies chambres d'environ 12 m2 chacune dont une avec un dressing 6m2,
- une jolie salle de douche ~6m2
- toilettes

Au 1er étage:
- une spacieux et agréable palier ~14 m2 pouvant servir de salon d'étage ou espace de jeux,
- trois belles chambres dont une ~18m2 et deux ~10m2
- un pièce ~7 m2 pouvant servir de bureau ou une 6eme chambre enfant.

Coté extérieur, vous trouverez:
- un garage
- une belle terrasse idéalement exposée sud avec une vu dégagée,
- 2 cabanes de jardin

Les points forts de cette maison:
- maison en bois de 2013 (excellente isolation) construite avec des éléments de qualités et avec goût,
- Maison avec 2 chambres au RDC,
- Aucun travaux à prévoir,
- Agréable pièce de vie,


A visiter rapidement !
Honoraires à la charge du vendeur..

Référence annonce : 86333683
Normandie Immobilier -Michel NGUYEN (EI) votre agent commercial (RSAC N° 811412493) - Greffe de ROUEN ).
Date de réalisation du diagnostic : 23/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330€ et 1870€
Consommation d'énergie primaire : 105kWh/m²/an.
Consommation gaz effet de serre : 3kg CO2/m²/an
Consommation d'énergie finale : 71 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique : classe B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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