Maison Contemporaine de 140 m2 à PAVILLY

Vous cherchez une maison contemporaine de 2012 viable au RDC (2 chambres et SDB) ?

Venez découvrir dans l'un des secteurs le plus prisé de Pavilly (les balcons de l'Austreberthe), cette propriété de 140 m2 et son terrain de 706 m2 situé à 2 minutes des écoles élémentaires et de la gare.

Vous trouverez au RDC:
- Une spacieuse et lumineuse pièce de vie ~52 m2
- Un espace cuisine ~12 m2
- deux chambres d'environ 10.25 et 9m2
- belle salle de bain ~5.5 m2
- Un WC individuel

A l'étage vous trouverez:
- Une grande pièce palière ~7m2
- Une suite parentale ~17m2
- Deux chambres ~9.5 et 9 m2
- Une spacieuse salle de douche ~7.5 m2.

*POINTS FORTS de la maison:
- Maison situé sur un secteur très prisé
- Maison viable au RDC (2 chambres et SDB)
- Chauffage sol (pièce de vie) + convecteur électrique dans les chambres.

Attention des travaux importants de rénovation sont à prévoir dans l'ensemble de la maison (ce qui explique le prix bas de la vente)

A visiter Rapidement !!!
Honoraires à charge vendeurs

Prix du bien : 209 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur. - Référence annonce : 85122133
Normandie Immobilier -Michel NGUYEN (EI) votre agent commercial (RSAC N° 811412493) - Greffe de ROUEN ).
Date de réalisation du diagnostic : 31/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100€ et 2890€
Consommation d'énergie primaire : 203kWh/m²/an.
Consommation gaz effet de serre : 6kg CO2/m²/an
Consommation d'énergie finale : 88 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique : classe D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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