Maison de Ville 4 Chambres à Pavilly-Vallée

A vendre "En exclusivité", cette maison de ville avec 4 chambres située à Pavilly-Vallée, vous trouverez au RDC:
- un séjour/salon ~ 20 m2
- une jolie cuisine ~ 7 m2
- une salle de douche ~2.5 m2
- des toilettes

Au 1er étage:
- deux chambres de ~ 15 m2 et 12 m2

Au 2e étage:
- deux belles chambres de ~ 15 m2 (~10 m2 cz) et 18 m2 (~9 m2 cz)

Coté Extérieur:
- Une petite terrasse à l'avant de la maison
- un petit jardin à l’arrière de la maison

*POINTS FORTS de la maison:
- Maison de Ville de 4 Chambres
- Tx. Foncière faible: 642€/an
- Couverture en ardoise en très bon état (~12ans)

Idéal pour 1ere acquisition...
Des travaux de rafraichissement et d'isolation sont à prévoir.
A visiter rapidement.

Prix du bien : 89 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur. - Référence annonce : 84889636
Normandie Immobilier -Michel NGUYEN (EI) votre agent commercial (RSAC N° 811412493) - Greffe de ROUEN ).
Date de réalisation du diagnostic : 28/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1390€
Consommation d'énergie primaire : 223kWh/m²/an.
Consommation gaz effet de serre : 7kg CO2/m²/an
Consommation d'énergie finale : 97 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique : classe D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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