Vente Maison Pavilly
Vente Maison Pavilly
Vente Maison Pavilly
Vente Maison Pavilly
Vente Maison Pavilly
Vente Maison Pavilly
Vente Maison Pavilly
Vente Maison Pavilly
Vente Maison Pavilly
Vente Maison Pavilly
Vente Maison Pavilly
Vente Maison Pavilly
Vente Maison Pavilly
Vente Maison Pavilly
Vente Maison Pavilly
Vente Maison Pavilly
Vente Maison Pavilly
Vente Maison Pavilly
Vente Maison Pavilly

Vente Maison
Pavilly

Réf. 84356347

6 pièces

3 chambres

116 m²

254 000 €

Informations complémentaires

Maison individuelle de PLAIN PIED 6 pièces 116 m² à PAVILLY

254 000 €

Maison 6 pièces - 116 m² de PLAIN PIED avec 3 chambres

Située sur la commune de Pavilly, dans un secteur recherché, édifiée sur une parcelle de 1000 m², vous serez séduit par cette belle et spacieuse maison individuelle de PLAIN PIED de 116 m² avec 3 chambres un grand garage (27m²) et une dépendance.

Cette maison, sans aucun travaux à prévoir, à la décoration soignée et raffinée, exposée idéalement plein SUD vous offre :

- une entrée donnant accès à :
- une belle pièce à vivre lumineuse et spacieuse (41 m²) donnant directement accès à une belle terrasse en bois et au jardin
- une cuisine aménagée et équipée (~9 m²) ouverte sur une agréable véranda chauffée de 16 m²
- un couloir avec placards de rangement desservant:
- deux salles de douche
- une chambre avec placard de rangement (~11,5 m²) avec accès direct à la terrasse
- une chambre avec placard de rangement (~10,5 m²)
- une chambre avec placard de rangement (~9 m²)
- des toilettes séparés

Coté extérieur, vous profiterez :
-d'un grand garage de 27 m² divisé en 3 espaces (une place pour une voiture, un atelier et une chaufferie)
-d'une pergola (avec toit)
-d'une très belle dépendance de 26 m² qui pourrait être aménagée en habitation selon les besoins.
-d'un appentis, de 2 réservoirs d'eau et d'une petite serre
-d'un beau jardin plat, paysagé et entièrement clos
-d'une terrasse en bois exposée plein sud accessible depuis le salon
--de plusieurs places de stationnement dans l'allée en enrobé bitume

Cette maison est idéalement localisée :
• à proximité du centre ville et de toutes les commodités
• à proximité de la crèche, des écoles maternelle et primaire.
• à proximité de l'arrêt de bus du ramassage scolaire pour se rendre au collège de Pavilly et au lycée de Barentin.
• à proximité des 2 gares SNCF de Pavilly et Barentin (ligne Le Havre Rouen Paris) et des grands axes routiers
• à proximité du centre commercial de Barentin
• à moins de 20 minutes du Centre Ville de Rouen que vous rejoindrez aisément par l'autoroute A150.

Prestations de qualité : Huisserie aluminium double vitrage - volets roulants aluminium électriques (y compris dans la véranda) avec commande centralisée, porte de garage sectionnelle motorisée, portail motorisé, couverture récente, store banne, alarme, fibre optique

Chauffage pompe à chaleur aérothermie installée en 2021

*POINTS FORTS de cette maison:
- état irréprochable sans aucun travaux à prévoir
- maison de PLAIN PIED, proposant un vaste et lumineux séjour/salon,
- beaux volumes avec 3 chambres (et la possibilité d'en créer une 4ième)
- très belle dépendance de 26 m² avec la possibilité d'aménager un logement indépendant
- pompe à chaleur air / eau récente (2021)
- excellent DPE ( classement B)
- beau jardin plat, arboré et entièrement clos
- emplacement idéal proche des écoles, à proximité immédiate de tous les commerces et de toutes les commodités ainsi que de la gare et des axes routiers pour rejoindre Rouen en moins de 20 mn.

BIEN RARE A LA VENTE, à visiter sans tarder.

Référence annonce : 84356347
Prix du bien honoraires d'agence inclus : 254 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Normandie Immobilier - Christophe Dufau (EI) votre agent commercial (RSAC N° 439 330 309 - Greffe de Rouen)

Date de réalisation du diagnostic :01/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 920 € par an - Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation d'énergie primaire : 88 kWh/m²/an.
Consommation gaz effet de serre : 2 kg CO2/m²/an
Consommation d'énergie finale : 38 kWh/m²/an
Consommation énergétique du logement : Classe B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f

Sommaire

  • Référence 84356347
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 116 m²
  • Surface totale 1000 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Aérothermie
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²(dont placard 1 m²)
  • 1 Cuisine équipée 9 m²(ouverte sur la véranda 4 saisons)
  • 1 Véranda 16 m²(chauffée avec volets alu )
  • 1 Pièce de vie 41 m²
  • 1 Couloir 9 m²( dont 2 placards )
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²suspendus
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Chambre 12 m²(dont placard 1 m²) accès direct à la terrasse
  • 1 Chambre 11 m²(dont placard 1,5 m²)
  • 1 Chambre 9 m²(dont placard 2 m ² )
  • 1 Terrasse 20 m²(Pergola couverte)
  • 1 Dépendance 26 m²
  • 1 Garage 28 m²( avec la chaufferie)
  • 1 Terrasse 30 m²(en bois plein sud)
  • 1 Jardin 1000 m²
  • 1 Parking extérieur ( enrobé pour 4 ou 5 voitures

Proximités

  • Autoroute
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Supermarché

Prestations

  • Internet
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Alarme
  • Portail électrique

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1533 € / an
  • Charges 1900 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 650€ ~ 920€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation88kWhEP/m².anémissions2kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
2kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

Biens similaires

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.