PAVILLY - MAISON PROXIMITE CENTRE VILLE

🏡 Venez découvrir cette jolie maison individuelle de 4 chambres, vivable de plain-pied de 85m2, édifiée sur un terrain de 604m2.

✨ Au RDC :

- Une belle cuisine aménagée et équipée de 9m2 donnant sur un lumineux séjour-salon de 28m2,
- Une première chambre de 9,50m2,
- Un couloir dessert deux autres chambres de 10,30m2 et 9,20m2, une salle de douche de 9m2 à rafraichir, ainsi qu'un WC individuel.

✨ À l'étage :

- Une quatrième chambre de 26m2 (surface plancher)/ 15 m2 (carrez) à rénover.

🚗 Proche du centre ville de Pavilly, vous accédez:

- Aux écoles et commerces en 5 min,
- À la gare de Pavilly en 5 min,
- À l'autoroute A150 en 10 min,
- À Rouen et Yvetot en 20 min.

📍 Les points forts:

- Cuisine et salon rénovés en 2022,
- Huisserie PVC double vitrage avec volets roulants électriques,
- Sous-sol complet,
- Proximité des commerces et de la gare.

🔑 Prix du bien HAI : 215 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence annonce :85503610
Normandie Immobilier - Deborah FERTEL (EI) votre agent commercial (RSAC N°934912734)-Greffe de ROUEN.
Date de réalisation du diagnostic : 09/06/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610€ et 2250€
Consommation d'énergie primaire : 244 kWh/m²/an.
Consommation gaz effet de serre : 75 kg CO2/m²/an
Logement à consommation énergétique : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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