Joli pavillon F6 sur sous-sol 770m² de terrain PETIT COURONNE proche A13

En lisière de forêt, au calme, joli pavillon lumineux de 1973 sur sous-sol complet édifié sur 770 m² de terrain.

Au rez de chaussée vous trouverez : entrée, cuisine équipée, séjour salon avec cheminée et accès terrasse, dégagement, 2 chambres parquetées, salle de bains avec toilettes.

Un bel escalier en pierres donne accès à l'étage, belle pièce palière de 13 m² (pouvant offrir une 5ème chambre), 2 chambres parquetées de 16,5 m², salle de douche avec toilettes.

Au sous-sol : lingerie, garage, cave à vins, atelier.

Menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants électriques solaires centralisés, porte de garage coulissante, store banne.

Les ++ de ce pavillon :

- TRES bon classement énergétique
- belle orientation SUD
- pompe à chaleur récente
- révision et entretien de la couverte faits en 2024
- isolation des combles et de la dalle du rez de chaussée
- proche commodités et axe routiers ROUEN / PARIS / CAEN

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Prix du bien : 314900 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur - Référence annonce : 85998618
Normandie Immobilier – Elodie MAITRINAL (EI) votre agent commercial (RSAC N° 887 991 776 - Greffe de ROUEN).
Logement à consommation énergétique : classe C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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