Maison de plein pied - 80M2 - Secteur Port Jérome sur Seine

MAISON DE PLAIN-PIED – PORT-JÉRÔME-SUR-SEINE/NDG
Secteur calme et prisé – Bien rare sur le marché

BAISSE DE PRIX : de 167 500 à 157 500 € F.A.I.

Dans un quartier recherché offrant un cadre de vie paisible, venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied d'environ 80 m² implantée sur une parcelle de 454 m².

L'habitation se compose d'une entrée avec dégagement et placard, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'un séjour/salon lumineux d'environ 33 m². Vous disposerez également de deux chambres, d'une salle de douche, d'un WC indépendant et d'une lingerie.

À l'extérieur, la propriété bénéficie de deux terrasses permettant de profiter pleinement des beaux jours, ainsi que d'un jardin agréable et facile à entretenir.

Les dépendances et équipements complètent avantageusement ce bien :

-Grande cave
-Garage individuel équipé d'une porte motorisée

Côté confort :

-Chauffage au gaz de ville
-Fenêtres en bois avec double vitrage
-Combles isolés
-Volets électriques solaires avec système de centralisation

Taxe foncière : 817 € par an

Cette maison représente une opportunité idéale pour une résidence principale de plain-pied ou pour un investissement en toute tranquillité.

Contacts : Marie (06 82 24 43 25) ou Blandine (07 83 05 64 83)

Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - SIRET 81141249300058 - CPI 76062017000016745 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 227.3
kWh/m².an (D) - Classe climat 48 kg CO2/m².an (D) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie
de l'année 2021 : 1730€ ~ 2350€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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