Vente Maison Saint-Martin-de-Boscherville

🏡 Rare opportunité à Saint-Martin-de-Boscherville, dans le secteur recherché des Boucles de la Seine Normande, charme et authenticité au rendez-vous ! Maison en pierre de Caumont particulièrement lumineuse, édifiée sur une belle parcelle de 1 111 m² avec portail en aluminium.

📍 Vie pratique
Saint-Martin-de-Boscherville offre une vraie qualité de vie : commerces de proximité (boucherie, café-tabac, salon de coiffure, crêperie…) et pôle médical moderne.

🚍 Accessibilité
Bus directs vers Canteleu et Rouen, axes rapides proches : parfait pour concilier calme et proximité de la métropole rouennaise.

📐 Agencement intérieur
Rez-de-chaussée :
– Salon cosy de 31 m² avec poêle à bois et mezzanine (idéal télétravail)
– Séjour de 42 m² avec cheminée à foyer ouvert
– Cuisine fonctionnelle de 8,5 m²
– Salle de douche + WC

À l’étage :
– 3 chambres confortables (13 à 14 m²)
– Grande salle de bains de 10,5 m² avec WC

✨ Points forts
Toiture en ardoise naturelle, en excellent état ✅
Chaudière gaz à condensation
Raccordement au tout-à-l’égout
Emplacement de premier choix : cadre verdoyant des Boucles de la Seine, à seulement quelques minutes de Rouen 🚗
Menuiserie Bois double vitrage

Un bien rare à la vente, alliant authenticité, confort moderne et emplacement recherché.

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