Très Belle Maison de Maitre ~160m²

Très Belle Maison de Maître au cœur du pays de Caux.

Ce bien rare à la vente, est une magnifique maison de maître proche de toutes commodités située dans la commune de SAINT MARTIN DE L'IF à environ 10 minutes d'Yvetot.
Cette belle demeure de ~160m² sur son terrain de ~1700 m² vous séduira par ses belles et nombreuses prestations:

Vous trouverez au RDC:

- Une Superbe entrée de ~8.6m² avec son joli escalier.
- Une Chambre de 16 m² avec une cheminée.
- Une Cuisine de ~19m².
- Un Lumineux séjour salon de ~37 m² avec cheminée.
- Un Toilette individuel.
- Une Véranda de ~10m².
- Une Chaufferie de ~6m².
- Un Cellier de ~7,2m².
Toutes ces pièces bénéficient d'une hauteur sous plafond de ~2.80m.


A l'étage nous trouvons:

- 3 belles chambres de ~13m², ~15m² et ~16m² chacune avec cheminée et son magnifique parquet d'époque.
- Une salle de bains de ~5.5m².
- Un toilette individuel avec lave-mains.
- Une pièce aménageable de ~15m².

Au 2eme étage:

- Un très grand grenier d'une surface de ~60m².

A l’extérieur :

Plusieurs dépendances sauront satisfaire les plus exigeants :

- Un Très grand bâtiment d'une surface ~100m² pouvant accueillir plusieurs véhicules.
- Grenier au dessus de la dépendance.
- Un Garage voiture de ~18m².
- Un Grand jardin totalement plat et sans vis à vis de ~1700m² entièrement clos et arboré.
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Les points forts et plus de cette maison :

- Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage.
- Magnifique parquet d'époque au premier étage
- Au dernier étage vous trouverez un grenier aménageable de ~60m² au sol.
- Dépendance de ~100 m².
- Jardin calme et sans vis à vis.

Si vous êtes en quête d'une grande demeure avec du caractère, cette maison saura vous séduire !

A visiter Absolument !

Réf. 85022039 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 292 kWhEP/m².an (F) - Classe climat 91 kg CO2/m².an (F) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3330€ ~ 4550€ - Logement à consommation énergétique excessive : classe F - Sébastien DUFILS - Agent commercial - EI - RSAC 921181236 APE 4619B S.DUFILS - Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - CPI 76062017000016745
Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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