À vendre : Café-Bar avec Logement à Saint-Valery-en-Caux

Idéalement situé sur la charmante Place de la Croix à Saint-Valery-en-Caux, ce bien se compose de trois niveaux sur environ 132m² (112m² habitables).

Rez-de-chaussée :

• Un Bar convivial de 22 m².
• Un Espace Française des Jeux de 18 m².
• Toilettes de 2,5 m².
• Un Placard avec accès à la cave.

Premier étage :

• Un Logement composé :
• Une Cuisine de ~10m².
• Un Grand Salon accueillant de ~23m².
• Une Chambre confortable de ~12m².

Deuxième étage :

• Un Dégagement de ~3m² menant à :
• Une salle de bain et des toilettes de ~4.5m² au sol.
• Deux chambres supplémentaires idéales pour la famille d'environ 13,5m² et 20.5m² au sol.


Des travaux seront à prévoir sur l'ensemble du bien.

Ce bien unique allie le charme d'un commerce de proximité à un espace de vie confortable. Idéal pour un projet de vie et professionnel en plein cœur de la Côte d'Albâtre.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Réf. 86657527 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 420 kWhEP/m².an (G) - Classe climat 17 kg CO2/m².an (C) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2650€ ~ 3600€ - Logement à consommation énergétique excessive : classe G - Sébastien DUFILS - Agent commercial - EI - RSAC 921181236 APE 4619B S.DUFILS - Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - CPI 76062017000016745

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