Maison de 6 pièces ~ 240 m 2

**** EN EXCLUSIVITE ****
Chaleureuse maison de ~240 m2

Vous cherchez une belle maison de qualité, située au calme et idéalement exposée,

Cette maison familiale saura vous séduire par son vaste séjour et sa belle cheminée ouverte , vous y trouverez également 4 grandes chambres spacieuses ainsi qu'une grande pièce palière.
Les charges d'énergie de cette maison sont faible grâce aux équipements mis en place et divers travaux effectués.
Coté extérieur vous profiterez d'un charmant jardin arboré, fleuri et calme , ainsi qu'une terrasse cocooning.

Cette maison vous propose :

Au rez de chaussée :

- Un séjour de ~ 54m2
- Une cuisine de ~ 18m2
- Une salle de bain avec baignoire ~ 11 m2
- Un toilette de ~1.5 m 2
- Une buanderie de ~ 7 m2
- Un cellier de ~ 11 m2
- Une chaufferie de ~ 11 m2

A l'étage:
- Un grand palier spacieux de ~ 40m2
- Une chambre de ~ 18 m2
- Une chambre de ~ 18 m2
- Une chambre de ~ 21 m2
- Une chambre de ~ 21 m2
- Une salle de douche avec toilettes de ~ 5 .5 m2

Les + :

Des pièces de grands volumes
Pompe à chaleur air/eau (sous garantie)
Fenêtres double vitrage PVC
Volets roulants avec panneaux solaires (sous garantie)
Tout à égout
Toiture ardoise (Sous garantie)
Charges annuelles : entre 1850 à 2000 € (Eau, Electricité ,chauffage )

Cette maison se situe à Saint Victor l'Abbaye à seulement 5 KM d'AUFFAY et de TOTES ,desservant rapidement ROUEN et DIEPPE .Elle vous offrira un cadre de vie privilégié, vous y trouverez toutes les commodités nécessaire à 5 minutes à pied.

• Vous rejoindrez en voiture l'autoroute A151 et A28
• A pied, en voiture ou en bus vous trouverez des écoles maternelles,elementaires,college,creches et le pole santé.
• Les commerçants de AUFFAY et TOTES vous accueilleront pour vos nécessitées.


N'hésitez pas le coup de cœur n attend pas!
Vous rechercher un endroit proche de toutes les commodités et au calme ce bien rare est fait pour vous..
Honoraires à la charge du vendeur

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