Vente Maison Tôtes

🏡 Maison individuelle avec grand jardin – Secteur calme – Proche Rouen / Dieppe

À découvrir sans tarder, cette maison individuelle située dans un environnement calme, tout en étant proche des axes autoroutiers Rouen / Dieppe.

Elle offre une belle pièce de vie de plus de 45 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

🔹 Au rez-de-chaussée :

Cuisine équipée de 16,47 m²

Séjour de 18,07 m²

Salon de 11,39 m²

Chambre de 11,16 m²

Salle de douche

WC indépendant

🔹 À l’étage (palier desservant) :

Chambre de 19,10 m² au sol (11,6 m² habitable) avec accès à un grenier (14,28 m² au sol / 6,85 m² habitable)

Chambre de 10,76 m² au sol (7 m² habitable) avec accès à grenier de 11,26 m² au sol (4,23 m² habitable)

🔹 Les + :

✔ Garage de 26,32 m² + espace complémentaire de 6 m²
✔ Bâtiment annexe
✔ Tout à l’égout
✔ Fenêtres PVC double vitrage
✔ Volets
✔ Beau jardin de 1 406 m²
✔ Faible taxe foncière

Maison idéale pour une famille ou pour un premier achat, avec potentiel d’aménagement grâce aux greniers.

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Réf. 86742077 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 443 kWhEP/m².an (G) - Classe climat 72 kg CO2/m².an (F) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3380€ ~ 4650€ - Logement à consommation énergétique excessive : classe G - Fanny SCHOUTETEN - Agent commercial - EI - RSAC 838262715 RSAC - Agent commercial - FANNY SCHOUTETEN (EI) - Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - CPI 76062017000016745

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