Vente Maison de village Yerville
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Vente Maison de village Yerville

Vente Maison de village
Yerville

Réf. 83654723

5 pièces

4 chambres

134 m²

259 000 €

Informations complémentaires

Longère Normande de ~134m²

259 000 €

Située seulement à 5 minutes de Yerville, venez découvrir cette très belle longère de ~134m² édifiée sur un terrain clos et sécurisée de ~906m², avec sa piscine hors sol. Cette maison familiale vivable de plain-pied saura vous charmer par ses espaces intérieurs comme extérieurs.


En voiture, en vélo ou à pied… vous serez proche de tout.

• Vous rejoindrez YVETOT et sa gare SNCF en environ 15 minutes pour vos trajets professionnels et personnels.
• Le ramassage scolaire se situe à moins de 2 minutes à pied pour le collège et le lycée, l'école primaire est présente dans le village
• Les commerçants de Yerville vous accueilleront pour toutes vos nécessités (Sport, Santé, Commerce, Pharmacie...)

Vous est proposé au RDC :

* Une très grande pièce de vie de ~58m² composée de :

- Une grande entrée avec dressing de ~5m².
- Une jolie cuisine équipée et aménagée semi ouverte de ~24m².
- Un Vaste Salon / Séjour très lumineux de ~28m² et son poêle à pellets.

- Une salle de douche et wc de ~10m².
- Une jolie chambre lumineuse de ~11m² avec accès à la salle de douche.


Vous trouverez au 1ère étage :

- Un grand palier de ~8m² avec un espace de rangement idéalement pensé.
- Une première chambre de ~9m².
- Une deuxième chambre de ~14,5m²
- Une troisième chambre de ~17,5m².
- Une salle de bain et wc de ~6,5m².

Côté extérieur, vous profiterez d'un joli jardin entièrement clos de ~906m² très bien exposé et sa piscine sécurisée hors-sol.
Un très grand garage de ~40m² accueillera votre voiture, vélos ou même un atelier pour les fans de bricolage.

Les points forts :

- Aucuns travaux à prévoir.
- Très grand garage.
- Huisseries PVC double vitrage sur l'ensemble du bien.
- Volets roulants électriques
- Grandes pièces de vie lumineuses.
- Vivable de plain-pied.
- Secteur très calme.
- Poêle à Pellets.

Réf. 83654723 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 176 kWhEP/m².an (C) - Classe climat 5 kg CO2/m².an (A) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1220€ ~ 1710€ - Sébastien DUFILS - Agent commercial - EI - RSAC 921181236 APE 4619B S.DUFILS - Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - CPI 76062017000016745
A visiter rapidement.
Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 83654723
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 134 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée / 1 étage
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Campagne

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Séjour 14 m²
  • 1 Salon 13 m²
  • 1 Cuisine équipée 24 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 10 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Palier 9 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Garage 40 m²
  • 1 Terrain 906 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Meublé
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Éclairage extérieur

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 918 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1220€ ~ 1710€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation176kWhEP/m².anémissions5kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
5kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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