Maison familiale 4 chambres sur terrain de 604 m²

Située sur la commune de Yerville, cette charmante maison familiale de ~113 m² habitables vivable de plein pied vous séduira par ses volumes, son agencement fonctionnel et son terrain arboré de 604 m².
Cette dernière bénéficie de toutes les commodités, Ecoles primaires, Collège, Centre Médical, Pharmacie, Boulangerie-Pâtisserie, tous les commerçants dont vous avez besoin répondront présents.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

• Un Séjour lumineux de ~27 m².
• Un Salon attenant de ~12 m²
• Une Cuisine équipée moderne.
• Une Chambre confortable de ~13,5 m².
• Une Salle de douche de ~5 m².
• Une arrière-cuisine de ~7,3 m² et un débarras de ~3,5 m².

À l’étage, un palier de plus de 3 m² dessert :

• Trois chambres : une première de ~9,5 m².
une deuxième de ~11,7 m².
une troisième chambre de ~14m².
• Une Salle de douche de 5,20 m².
• Un toilette indépendant de 2,2 m².

- Les points forts : Double vitrage sur l'ensemble du bien.
Une Cuisine équipée.
Une Cave à vin en sous-sol.
Un Beau jardin propice à la détente.
Un Grand Garage de ~45m².
Une maison idéale pour accueillir une famille dans un cadre paisible.

À visiter sans tarder !

Réf. 85900686 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 321 kWhEP/m².an (E) - Classe climat 55 kg CO2/m².an (E) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2245€ ~ 3039€ - Sébastien DUFILS - Agent commercial - EI - RSAC 921181236 APE 4619B S.DUFILS - Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - CPI 76062017000016745
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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