Vente Maison Yerville

À VENDRE – Propriété d’exception à proximité de Yerville Par NORMANDIE IMMOBILIER

Située dans un environnement paisible à quelques minutes de Yerville, cette magnifique propriété à colombages coiffée d'une toiture en ardoise naturelle développe une surface habitable de ~300 m², édifiée sur un vaste terrain de 10 540 m².

Dès l’entrée, le ton est donné : un hall cathédrale spectaculaire baigné de lumière grâce à son puits central, donne accès à un vaste séjour traversant de près de 90 m². Ce dernier, avec ses volumes impressionnants, bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

La maison a été pensée avec des matériaux de qualité, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Vous serez séduits par la cuisine dinatoire de ~40 m², véritable cœur de la maison, ultra lumineuse, grâce à ses portes-fenêtres donnant directement sur le jardin, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de convivialité.

Le rez-de-chaussée dispose également d’une suite parentale de ~18m² avec WC individuel, garantissant confort et intimité.

Un Magnifique escalier vous emmène vers un étage d'une surface de ~153 m².

Un Très Grand Palier de ~36m² dessert pas moins de 4 chambres, 2 salles de bain et toilettes :

Une Première Salle de bain de ~8m².

Un WC séparé.

4 chambres aux surfaces généreuses :

~ 37 m² pour la suite parentale avec grande salle d'eau.

~ 20 m² pour troisième chambre.

~ 19 m² pour la quatrième chambre.

~ 16 m² pour la cinquième chambre.

Et un palier de 36 m², pouvant servir de salle de jeux, bureau ou espace détente.

Ce niveau offre un fort potentiel d’aménagement selon vos goûts et besoins, pour créer un espace nuit de rêve.

Le bien dispose en plus d’un sous-sol complet d’environ 150 m², parfait pour le stationnement, l’atelier ou le stockage.

À l’extérieur, deux dépendances viennent compléter cette propriété :

Une première de 31 m², raccordée à l’eau et à l’électricité, idéale pour un atelier, stockage du fourrage.

Une seconde de 52 m², idéale pour le stockage de véhicules ou projet de garage.

📍 Les + du bien :

Hyper lumineux.

Volumes exceptionnels.

Matériaux de qualité.

Maison de caractère (colombages, ardoises naturelles).

Grand terrain de plus d’un hectare.

Dépendances fonctionnelles.

Gros potentiel d’aménagement à l’étage.

Pvc double vitrage sur la totalité du bien.

Magnifique escalier.

Parquet de qualité sur tout l'étage.

Toutes les peintures de l'étage sont encore fraiches.

👉 Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder avec NORMANDIE IMMOBILIER.
Contactez-nous pour une visite privée.

Réf. 86090952 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 146 kWhEP/m².an (C) - Classe climat 4 kg CO2/m².an (A) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3280€ ~ 4500€ - Sébastien DUFILS - Agent commercial - EI - RSAC 921181236 APE 4619B S.DUFILS - Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - CPI 76062017000016745.
Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Pas d'informations disponibles