🏡 À VENDRE – Belle maison traditionnelle à la campagne, proche de tout ! 🌿✨

📍 À seulement 2 minutes de Yerville
🌊 À 20 km du bord de mer

Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle d’environ 129 m², idéale pour une famille à la recherche de calme sans renoncer aux commodités 😊

🔹 Les atouts de la maison :
🛋️ Grand séjour lumineux pour vos moments en famille
🍽️ Cuisine équipée fonctionnelle
🚻 Toilette indépendant
🛏️ 5 chambres, dont 2 de plain-pied (idéal pour vie de plain-pied ou bureau)
🚿 Salle d’eau
🧱 Sous-sol complet : stockage, garage, atelier… à vous de choisir !

🌳 Environnement :
🏞️ Cadre campagne agréable et paisible
🛒 Proche de toutes commodités :
magasins, banques, médecins, écoles, dentistes, restaurants, bar-tabac, etc.

🚗 Accessibilité facile :
🛣️ Autoroute à proximité
🚆 Gare d’Yvetot à seulement 20 minutes

✨ Une belle maison traditionnelle, parfaite pour allier qualité de vie, espace et praticité !

📞 À visiter sans tarder ! 💙

✨ Description du bien :

➡️ Niveau plain-pied :

Séjour lumineux de ~ 34 m² avec poêle à granulés 🔥

Cuisine aménagée et équipée de ~15 m² 🍽️

Chambre 1 : ~11 m²

Chambre 2 : ~11 m²

Salle d’eau de ~5 m² 🚿

Couloir de ~5 m²

WC de ~1.2 m²


➡️ Niveau 1er étage :

3 chambres confortables :

Chambre 3 : ~25 m² au sol

Chambre 2 : ~16.40 m² au sol

Chambre 3 : ~9 m²

Palier desservant les chambres de ~14 m² avec 2 grands placards de rangement

➡️ Niveau sous sol :

Sous sol complet avec :

une pièce indépendante à rafraichir pouvant être une chambre ou un bureau supplémentaire de ~15 m².(souplex).

Atelier.

garage voitures.

🌳 Extérieurs :

Terrain de 799 m², entièrement clos, plat et parfaitement entretenu

Terrasse exposée sud ouest, idéale pour profiter des beaux jours ☀️

Environnement calme

💚 Atouts du bien :

Maison entretenue,

Aucun gros travaux à prévoir

Chauffage performant par poêle à granulés

Environnement paisible

Idéal pour une famille

💰 Prix : 257250 €

📍 Localisation : à la campagne, à 20 Kms de la mer

📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette belle maison traditionnelle aux volumes généreux et au cadre de vie privilégié.





éf. 86659590 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 195 kWhEP/m².an (D) - Classe climat 7 kg CO2/m².an (B) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2300€ ~ 3140€ - Thibaud FOUQUIER - Agent commercial - EI - RSAC RSAC 800765521 - Thibaud Fouquier (EI) - Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - CPI 76062017000016745

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