Vente Maison Yerville

🏡✨ À vendre – Très belle maison moderne à 5 minutes de Yerville (secteur calme et recherché) – 136 m² habitable

Découvrez cette magnifique maison de 2005, pleine de charme et parfaitement équipée pour vous offrir tout le confort d’une vie moderne ! Située dans le secteur prisé de Yerville, vous êtes à deux pas à pied des écoles maternelles et primaires, idéal pour les familles 👨‍👩‍👧‍👦.

🌟 Les atouts de la maison :
- Surface habitable de 136 m² avec sous-sol complet

Au rdc :
- Grande pièce de vie lumineuse de 45 m², idéale pour vos moments en famille ou entre amis
- Cuisine indépendante équipée & aménagée de 13 m², pratique et fonctionnelle 🍳
- une chambre de 9 m², une salle de bain de 9 m² et un WC séparé

À l’étage :
- une belle mezzanine qui dessert 2 une chambre 19 m² avec baignoire et dressing et une deuxième de 22 m² (possibilité de la séparer en 2)
- Salle de bain supplémentaire avec baignoire d’angle et WC indépendant

🔥 Confort et équipements modernes :
- Fenêtres en PVC double vitrage pour une isolation optimale
- Poêle à bois dans le séjour, pour une ambiance chaleureuse et des économies d’énergie
- Terrain clos et arboré de 1 500 m² avec un cabanon
- Piscine extérieure pour profiter pleinement des beaux jours ☀️🏊‍♂️
- Portail alu motorisé

Cette maison est un vrai coup de cœur, alliant espace, confort et praticité dans un cadre calme et convivial, à proximité directe des écoles 🏫.

N’attendez plus, contactez-nous vite pour organiser une visite et venir découvrir votre futur chez-vous ! 📞😊

Réf. 87066984 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 142 kWh/m².an (C) - Classe climat 32 kg CO2/m².an (D) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2260€ ~ 3130€ - Guillaume LLOBET - Agent commercial - EI - RSAC 532 678 794 APE 4619B - G. LLOBET - Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - CPI 76062017000016745

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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