Grande Maison Familiale

Située seulement à 5 minutes de Yerville, venez découvrir cette maison familiale de ~124m² habitable édifiée sur une parcelle clos et arborée de ~2700m². Au bout d'une impasse, cette maison familiale de plain-pied et son sous-sol complet saura vous charmer par sa grande pièce de vie et ses 4 chambres.


En voiture, en vélo ou à pied… vous serez proche de tout.

• Vous rejoindrez YVETOT et sa gare SNCF en environ 15 minutes pour vos trajets professionnels et personnels.
• Le ramassage scolaire se situe au bout de la rue pour le primaire, le collège et le lycée.
• Les commerçants de Yerville vous accueilleront pour toutes vos nécessités (Sport, Santé, Commerce, Pharmacie...)

Vous est proposé :

- Une Entrée/Véranda de ~4,6m².
- Un Hall de ~5,6m².
- Une Cuisine équipée et aménagée ouverte de ~18m².
- Un Couloir de ~7,5m² avec placard de rangement desservant 4 Chambres :
- Une Première chambre de 10,3m² avec dressing.
- Une Deuxième chambre de ~13m² avec petit coin bureau.
- Une Troisième chambre de ~9,3m².
- Une Quatrième chambre de ~12,2m².
- Un WC individuel de ~1,5m².
- Une Salle de bain avec baignoire et douche de ~7,2m².
- Un Salon / séjour de ~34m² avec insert à bois.
- Un espace détente / Véranda de ~22m².


Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de ~2700m² très bien exposé avec un garage de ~50m².

Les points forts :

- Sous sol complet de ~120m² (chaufferie, cave à vin, rangement voiture).
- Grande dépendance de ~50m².
- Huisseries double vitrage sur l'ensemble du bien.
- Maison de plain-pied.
- Secteur très calme.
- Cheminée avec insert à bois.


A visiter rapidement.

Réf. 84567790 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 260 kWhEP/m².an (E) - Classe climat 47 kg CO2/m².an (D) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1920€ ~ 2650€ - Sébastien DUFILS - Agent commercial - EI - RSAC 921181236 APE 4619B S.DUFILS - Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - CPI 76062017000016745.

Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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