Maison familiale de 110 m² avec jardin à Yerville

Située seulement à 5 minutes de Yerville, cette agréable maison familiale de ~110 m² habitables vous séduira par son confort et ses beaux volumes.
Implantée sur une parcelle de 463 m² entièrement clôturée et sans vis à vis, elle est idéale pour accueillir une famille en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

- Un Séjour lumineux de ~29 m², parfait pour vos moments en famille.

- Une Cuisine de ~5,50 m².

- Une Salle de bain de 4,70 m².

- Un Toilette indépendant.

- Un Bureau de 9,70 m².


À l’étage, un palier dessert :

Trois chambres spacieuses de 20,7 m², 12,6 m² et 16,4 m²,

Et une Salle d’eau et Toilette de 5 m².


Côté équipements, la maison bénéficie d’un chauffage performant par pompe à chaleur (2022), couplé à un ballon thermodynamique, pour un confort optimal et une consommation maîtrisée. L’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout.
L'ensemble du bien est équipé de huisseries PVC Double vitrage.

Les plus :

- Un garage attenant de 15 m²,

- Une chaufferie de 5,8 m²,

- Et un atelier de ~14 m², parfait pour les bricoleurs ou les amateurs de rangement.

- Un Jardin clos et arboré de ~ 463m².


Une maison chaleureuse et prête à accueillir une nouvelle famille !


Réf. 85799103 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 126 kWhEP/m².an (C) - Classe climat 4 kg CO2/m².an (A) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1080€ ~ 1520€ - Sébastien DUFILS - Agent commercial - EI - RSAC 921181236 APE 4619B S.DUFILS - Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - CPI 76062017000016745

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