Vente Appartement Rouen

EN EXCLUSIVITÉ A vendre un très belle appartement secteur Saint Clément / Jardin des plantes.
A proximité des transports écoles et commerces de la rue Saint Julien.
Appartement très récent dans une résidence privée et sécurisée à 2 pas du jardin des plantes, place saint clément et boulevard de l'Europe.
Un beau type 3 de 64.50m² bien agencé.

FOnctionnelle et agréable appartement composé d'une entrée avec rangement, séjour / cuisine donnant sur un charmant balcon exposé SUD/OUEST.

Coté nuit, vous trouverez un dégagement qui dessert deux belle chambres avec un accès au jardin exposé SUD /EST, une salle de douche, toilettes.

Une place de parking attitrée au sous sol de la résidence.
Local vélos.
Résidence bien entretenue et faible charges de copropriété.

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : Lots dont Appartements

Charges prévisionnelles: 139€/mois (1668€/An)
comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'entretien des communs
aucunes procédures en cours

Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - SIRET 8223401700058 - CPI 76062017000016745 - Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie 82 kWhEP/m².an (C) - Classe climat 16 kg CO2/m².an (C) - Montant estimé des dépenses
annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 440€ ~ 660€
Date de réalisation du diagnostic : 19/10/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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