EN EXCLUSIVITÉ APPARTEMENT LUMINEUX DE TYPE 3 AVEC BALCON ET PARKING COMMUN A L'IMMEUBLE

À vendre, dans une résidence privée et sécurisée idéalement située :

À seulement 2 minutes à pied du TEOR (Avenue Jean Rondeaux) et 5 minutes du métro – arrêt Joffre-Mutualité, découvrez cet appartement Type 3 de 62 m² entièrement rénové.

Il se compose de :
d'une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud/Ouest, une cuisine indépendante avec accès au balcon, deux chambres, une salle de douche, toilettes séparées

Atouts supplémentaires :
Une cave
Un parking commun au sein de la résidence
Volets roulants électriques alimentés par énergie solaire

À propos de la copropriété :

692 lots au total, dont 361 appartements
Charges prévisionnelles : 180 € / mois (soit 2 200 € / an)
(incluant chauffage avec thermostat individuel, eau chaude et froide, entretien des parties communes)
Aucune procédure en cours

Prix du bien : 147 000€

Les honoraires sont à la charge du vendeur. - Référence annonce : 86996748

Normandie Immobilier – Gonul TULAN (EI), RSAC n°822 340 170 (Rouen).
Diagnostic réalisé le 05/05/2026.
Logement classé D (219 kWh/m²/an).
Dépenses énergétiques estimées : entre 1 420 € et 1 970 € / an (réf. 2021-2023).
Infos risques : www.georisques.gouv.fr

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