Vente Appartement Yvetot

🏡 À vendre – Duplex 71 m² en hypercentre d’Yvetot 📍

Situé en plein cœur de Yvetot, à moins de 3 minutes à pied de Hôtel de Ville d’Yvetot 🚶‍♂️, découvrez cet appartement duplex de 71 m², niché au 1er étage d’un immeuble.

✨ Ce bien offre un fort potentiel après rénovation et constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou une première acquisition.

Le logement se compose d’un espace de vie réparti sur deux niveaux, permettant une organisation fonctionnelle et agréable. 🔨 Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d’aménagement et de personnalisation.

🔧 Côté équipements :

Menuiseries majoritairement en PVC double vitrage 🪟
Chauffage par chaudière gaz de ville à condensation 🔥

⭐ Les atouts :

Emplacement privilégié en hypercentre 🏙️
Proximité immédiate des commerces, services et transports 🚉
Fort potentiel de valorisation après travaux 💡

Réf. 86961983 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 376 kWh/m².an (F) - Classe climat 65 kg CO2/m².an (E) - Logement à consommation énergétique excessive : classe F - Guillaume LLOBET - Agent commercial - EI - RSAC 532 678 794 APE 4619B - G. LLOBET - Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - CPI 76062017000016745

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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