Vente Appartement Yvetot

🏡 Appartement lumineux avec garage – À deux pas du centre-ville d'Yvetot 🌟

📍 Idéalement situé en plein cœur d'Yvetot, à seulement 5 minutes à pied des commerces, écoles, services, venez découvrir ce bel appartement situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec portail d'accès.

☀️ Baigné de lumière et sans aucun vis-à-vis, cet appartement offre un cadre de vie agréable, calme et une belle sensation d'espace.

Il se compose de :
✨ Un vaste séjour de 33 m², lumineux et convivial.
🍽️ Une cuisine indépendante aménagée et équipée de 10 m².
🛏️ Deux chambres de 9,5 m² et 10,5 m² chacune.
🧺 Une buanderie de 7 m², très pratique au quotidien.
🚿 Une salle de douche de 5 m².
🚽 Un WC indépendant.
🌞 Un agréable balcon exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours.

🚗 Le véritable atout : un garage fermé individuel, un bien rare et très recherché en centre-ville.

💎 Les + de cet appartement :
✔️ Résidence sécurisée avec portail.
✔️ Ascenseur.
✔️ Appartement très lumineux.
✔️ Aucun vis-à-vis.
✔️ Balcon exposé plein sud.
✔️ Garage fermé individuel.
✔️ Tous les commerces et commodités accessibles à pied.

❤️ Un appartement alliant confort, luminosité, sécurité et emplacement privilégié, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.

📞 Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 87123901 - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 28 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 644 €/an - Classe énergie 227 kWh/m².an (D) - Classe climat 9 kg CO2/m².an (B) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1860€ ~ 2580€ - Guillaume LLOBET - Agent commercial - EI - RSAC 532 678 794 APE 4619B - G. LLOBET - Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - CPI 76062017000016745

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