Charmante Maison Plein Centre

Vous cherchez une Belle, Agréable et Lumineuse Maison en Hyper centre d'Yvetot, près de toutes commodités, cette maison est faite pour vous !!!

Cette ravissante maison mitoyenne d'un seul coté, située dans un secteur calme, d'une surface de ~76 m2 habitables sur son joli terrain clos saura vous séduire par ses espaces intérieurs et extérieurs.


En voiture, en vélo ou à pied… vous serez proche de tout.

• Les commerçants d' Yvetot vous accueilleront pour toutes vos nécessités (Sport, Santé, Commerces, Pharmacie...)

Cette maison vous propose au RDC :

- Une Entrée de ~5,4m² .
- Un Séjour/Salon avec cuisine ouverte de ~30m².
- Une Cuisine entièrement équipée (Lave vaisselle, four encastrable, micro-ondes et Réfrigérateur).
- Un Placard de rangement sous escalier.
- Une Première Chambre au RDC de ~9,2m².
- Un Toilette avec Lave-mains.

A l'étage vous trouverez :

- Un Palier de ~1.6m².
- Une Deuxième Chambre de ~13.8m² au sol (10.7m² Habitables)
- Une Troisième Chambre de 16.2m² au sol avec Dressing (12.6m² Habitables)
- Une Salle de Douche et toilettes de ~4,6m²

Coté Extérieur:

- Garage individuel de ~15m² avec porte motorisée.
- Place de Parking juste devant la maison.
- Petit Jardin clos et arboré.
- Store Banne électrique.
- Volets Roulants Motorisées.
- Belle exposition.
- Secteur très calme.

Les points forts de cette maison:

- Aucuns travaux à prévoir.
- 1 Chambre au rdc ( 2 autres à l'étage)
- Belle Pièce de vie lumineuse.
- Huisseries PVC double vitrage équipées de volants roulants électriques.
- Garage et place de parking privatif.
- Hyper centre d'Yvetot.

Réf. 86934834 - Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 000 €/an - Classe énergie 157.9 kWh/m².an (C) - Classe climat 6 kg CO2/m².an (B) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1160€ ~ 1580€ - Sébastien DUFILS - Agent commercial - EI - RSAC 921181236 APE 4619B S.DUFILS - Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - CPI 76062017000016745.
Concernant la copropriété :
- 30 lots.
- Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 euros, il n'y a pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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