🏡 À VENDRE – MAISON DE 118 M² – LA MAILLERAYE-SUR-SEINE (ARELAUNE-EN-SEINE)

✨ COUP DE CŒUR ! MAISON FAMILIALE AVEC BEAUX VOLUMES, GARAGE DE 37 M² ET POSSIBILITÉ DE SUITE PARENTALE !


💰 208 000 €
📐 118 m² habitables
🌳 850 m² de terrain clos et plat
⚡ DPE D – GES B


Située sur la commune de La Mailleraye-sur-Seine, à Arelaune-en-Seine, découvrez cette charmante maison de 118 m², offrant de beaux espaces de vie, des équipements modernes et un agréable extérieur entièrement clos.

Une maison chaleureuse, idéale pour une famille, avec la possibilité d'aménager une véritable suite parentale au rez-de-chaussée !

🏡 AU REZ-DE-CHAUSSÉE :

Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon lumineux et chaleureux, équipé d'une cheminée à foyer fermé, idéale pour profiter de belles soirées au coin du feu.

Vous découvrirez également :

🍽️ Une cuisine entièrement équipée, comprenant four, hotte, plaque de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur et de nombreux rangements.

🔥 Un second séjour équipé d'un poêle à granulés, offrant un espace de vie supplémentaire.

👗 Une pièce dressing.

🚿 Une salle de douche avec WC.

💡 UN VÉRITABLE POTENTIEL : Le second séjour peut facilement être transformé en suite parentale de plain-pied, grâce au dressing et à la salle de douche attenants !

🛏️ À L'ÉTAGE :

Un palier dessert :

3 chambres.

Une salle de bains avec WC, à rafraîchir selon vos envies.

🌳 LES EXTÉRIEURS :

Profitez d'un agréable terrain de 850 m², entièrement clos et plat, idéal pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en famille.

Vous bénéficierez également de :

🚗 Un grand garage de 37 m² avec porte électrique.

Un portail électrique.

Une terrasse extérieure pour profiter des beaux jours.

Un bâtiment de rangement dans la cour.

⚡ LES ATOUTS DE CETTE MAISON :

✅ Double vitrage

✅ Volets électriques

✅ Fibre optique

✅ Visiophone

✅ Cheminée à foyer fermé

✅ Poêle à granulés

✅ Garage motorisé de 37 m²

✅ Portail électrique

✅ Possibilité de suite parentale au rez-de-chaussée

✅ Terrain clos et plat

✅ Taxe foncière de seulement 600 € / an !

💰 PRIX DE VENTE : 208 000 €

📊 DPE : D | GES : B

❤️ UNE MAISON AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS !

Que vous recherchiez une maison familiale, des espaces de vie confortables ou la possibilité de disposer d'une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée, cette propriété saura répondre à vos attentes.

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Anthony VANOFF

🏡 NORMANDIE IMMOBILIER

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