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Vente Maison Gruchet-le-Valasse
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Vente Maison
Gruchet-le-Valasse

Réf. 87151422

6 pièces

4 chambres

187 m²

248 000 €

Informations complémentaires

À VENDRE – Charmante maison d'architecte en hyper-centre de Gruchet-le-Valasse

248 000 €

Idéalement située en hyper-centre de Gruchet-le-Valasse, dans un secteur particulièrement recherché, découvrez cette élégante maison d'architecte d'environ 190 m² habitables, alliant volumes généreux, confort et charme.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon lumineux agrémenté d'une magnifique cheminée à l'âtre, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. La maison dispose également d'une arrière-cuisine, pratique pour le quotidien.

L'espace nuit comprend 4 belles chambres, 2 salles de bains et 2 WC, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.

Les prestations sont complétées par :

Un sous-sol de 36 m², idéal pour le stockage ou un espace atelier.
Un garage de 18 m².
De beaux volumes et une architecture pleine de caractère.

Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, constitue un véritable atout.

Une maison rare sur le secteur, offrant un cadre de vie recherché où tout est accessible à pied.

À visiter sans tarder !

Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - SIRET 81141249300058 - CPI 76062017000016745 - Honoraires à la charge du vendeur

Sommaire

  • Référence 87151422
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 187 m²
  • Type de chauffage Central, Cheminée
  • Énergie de chauffage Gaz, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cuisine équipée 11 m²
  • 1 Salle à manger 19 m²
  • 1 Salon 36 m²
  • 1 Entrée 18 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Couloir 8 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de bains 9 m²
  • 1 Débarras 3 m²
  • 1 Terrain 1199 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Palier 17 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Proximités

  • Centre ville 50 mètres

Prestations

  • Cheminée

Mentions légales

  • 235 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.53% ( 13 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 800 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2920€ ~ 3960€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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