🏡 À Vendre – Maison située dans un secteur recherché ✨

Vous recherchez de l’espace sans renoncer à la proximité des commerces, écoles et services ? Cette propriété réunit des atouts devenus très rares sur le secteur.

LILLEBONNE CENTRE PROCHE COLLEGE ,

Édifiée sur un terrain clos d’environ 2 000 m², cette maison de caractère de 115 m² habitables offre un cadre de vie privilégié au cœur de Lillebonne.

✨ Ses atouts :

🏠 Maison familiale de 115 m²

🛋️ Belle pièce de vie lumineuse

🍳 Cuisine aménagée

🛏️ 3 chambres et un bureau

🔨 Possibilité de créer facilement une 4ᵉ chambre

🍷 Cave

🚗 Double garage

🏡 Dépendance d’environ 60 m² pouvant accueillir un gîte, un logement indépendant, un atelier ou un projet professionnel

🌳 Grand jardin clos de près de 2 000 m², un véritable privilège en centre-ville

Cette propriété séduira aussi bien une famille en quête d’espace qu’un investisseur ou un porteur de projet souhaitant exploiter le potentiel de la dépendance.

⚒️ Travaux à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet ensemble immobilier.

💰 Prix : 244 000 € FAI

📊 DPE : F
📊 GES : F

📞 Une opportunité rare dans un secteur recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - SIRET 81141249300058 - CPI 76062017000016745 - 235 000 € honoraires exclus - Honoraires de 3.83%TTC à charge acquéreur - Classe énergie 356 kWh/m2.an (F) - Classe climat 70 kg CO2/m2.an (F) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3620€ ~ 4910€ - Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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