MAISON 4 pièces de 99 M2 - Secteur LILLEBONNE

Maison individuelle, lumineuse de 99 m² avec jardin

Laissez-vous séduire par cette charmante maison nichée au cœur d'un environnement paisible et verdoyant sur une belle parcelle de 1 165 m².

Dès l'entrée, vous serez enveloppé par une atmosphère douce et accueillante.

Au rez-de-chaussée : Convivialité et douceur de vivre
• Une grande pièce de vie baignée de lumière (43 m²) : Le cœur vibrant de la maison ! Vous y découvrirez une belle cheminée avec insert, idéale pour des soirées d'hiver chaleureuses au coin du feu.
• Une cuisine aménagée pratique et conviviale pour préparer de délicieux repas.
• Une entrée accueillante et un WC indépendant avec lave-mains.

À l'étage : Un espace nuit paisible et ressourçant
• Une grande pièce palière : Un espace modulable selon vos envies (coin télétravail/bureau apaisant, espace lecture ou jeux pour les enfants).
• 3 jolies chambres (~10 m² chacune), dont une offrant une vue imprenable et dégagée sur la campagne : le cadre parfait pour des réveils tout en douceur !
• Une grande salle de douche spacieuse et un second WC séparé.

Ici, tout a été pensé pour votre sérénité et des économies au quotidien :
• Confort thermique & isolation : Fenêtres en aluminium avec volets électriques (avec fonction ouverture persienne pour laisser filtrer la brise et la lumière).
• Énergie douce : Panneaux solaires en complément pour l'eau chaude sanitaire.
• Extérieurs d'exception : Un beau jardin arboré avec sa terrasse ensoleillée pour vos barbecues et moments de détente au vert.
• Pratique & Sécurisé : Sous-sol complet avec garage double (porte motorisée), allée entièrement goudronnée et portail électrique.

Un bien rare où l'on se sent immédiatement "chez soi".
Coup de cœur assuré ! Contactez-moi par message ou téléphone pour organiser une visite et venir ressentir l'atmosphère unique de cette maison.
Blandine 07 83 05 64 83


Normandie Immobilier - Caisse de garantie Allianz - SIRET ROUEN 81141249300058 - CPI CPI76062017000016745 - Mediateur SMP Société Médiation Professionnelle - Honoraires à la
charge du vendeur - Classe énergie 194 kWh/m².an (D) - Classe climat 7 kg CO2/m².an (B) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des
prix de l'énergie de l'année 2026 : 1 540 € ~ 2 100 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Blandine
CAHOREAU - Agent commercial - EI - RSAC LE HAVRE 991166000 - CPI ADC76062026000000151 - Assurance Allianz

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