🏡 MAISON À RENOVER- SECTEUR YVETOT

À découvrir sans tarder cette maison à rénover sur la commune d’Ouville l’Abbaye, située à seulement 5 minutes de Yerville et 15 minutes d’Yvetot.



✨ Disposition intérieure :

Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine de 18 m2 ainsi que d’un salon de 21 m2.
Au premier étage, une pièce palière desservant une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu’une chambre de 12m2.
Au second étage, un plateau brut de 36 m2 vous laissera la possibilité de créer deux chambres supplémentaires

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🚗 Les atouts du bien :

✔ Garage fermé

✔ Stationnement privatif

✔ Jardin



💡 Potentiel :
Un rafraîchissement général est à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser le bien selon vos goûts et de valoriser pleinement son potentiel.



📍 Idéalement située, cette maison conviendra parfaitement pour une première acquisition ou un investissement locatif.

💶 Prix de vente : 59000 € HAI

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Opportunité à ne pas manquer !




Réf. 87123818 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 492 kWh/m².an (G) - Classe climat 141 kg CO2/m².an (G) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4160€ ~ 5640€ - Anthony ROI - Agent commercial - EI - RSAC 515322592 - Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - CPI 76062017000016745
 Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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