Vente Maison Yerville

Située seulement à 3 minutes de Yerville, venez découvrir cette maison familiale de ~101m² habitable édifiée sur une parcelle clos et arborée de ~1800m². Cette belle maison de vivable de plain-pied et son sous-sol complet saura vous charmer par sa grande pièce de vie et ses 3 chambres.

En voiture, en vélo ou à pied… vous serez proche de tout.

• Vous rejoindrez YVETOT et sa gare SNCF en environ 15 minutes pour vos trajets professionnels et personnels.
• Le ramassage scolaire se situe au bout de la rue pour le primaire, le collège et le lycée.
• Les commerçants de Yerville vous accueilleront pour toutes vos nécessités (Sport, Santé, Commerces, Pharmacie...)

Vous est proposé :

- Une Entrée de ~5m².
- Un Double Séjour/Salon de ~35m² avec insert à bois.
- Une cuisine équipée et aménagée entièrement rénovée avec gout de ~13m²
- Une Première chambre de ~10,6m².
- Une Deuxième chambre de ~12m².
- Un WC individuel de ~1,5m².
- Une Salle de douche de ~4m².

L'étage vous propose une chambre de ~15m² avec placard et un espace bureau ou chambre d'ami de ~6m².


Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de ~1800m² avec poulailler.

Les points forts :

- Sous sol complet de ~80m² (chaufferie, buanderie, rangement voiture).
- Huisseries PVC double vitrage sur l'ensemble du bien avec volets roulants électriques.
- Maison vivable de plain-pied.
- Cheminée avec insert à bois.
- Chaudière fuel basse température récente.
- Cuisine et salle de douche refaites.
- Grand terrain sans vis-à-vis.

A visiter rapidement.

Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Réf. 85670785 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 269 kWhEP/m².an (E) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2657€ ~ 3595€ - Guillaume LLOBET - Agent commercial - EI - RSAC 532 678 794 APE 4619B - G. LLOBET - Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - CPI 76062017000016745

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